Chaudière gaz ou PAC : ce qui change au 1er septembre 2026
Le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' cesse de financer les rénovations d'ampleur qui conservent une chaudière gaz. Il vous reste quelques semaines pour déposer un dossier sous les règles actuelles — ou basculer vers une pompe à chaleur aidée jusqu'à 5 000 € et alléger votre facture de chauffage d'environ 1 300 € par an.
- Au 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ne financera plus les projets qui gardent un chauffage au gaz après travaux.
- Le parcours par geste, lui, reste ouvert : une PAC air/eau seule est aidée jusqu'à 5 000 €, prime CEE en plus.
- Aucune loi n'interdit la chaudière gaz dans un logement existant : c'est l'aide qui se ferme, pas l'équipement.
- Pour 12 000 kWh de chaleur, une PAC air/eau revient à environ 690 €/an contre 2 030 € au gaz, abonnement compris.
Ce qui change au 1er septembre 2026
Le 23 avril 2026, le gouvernement a présenté son plan d'électrification. Sa mesure la plus concrète pour les propriétaires entre en vigueur le 1er septembre 2026 : une rénovation d'ampleur aidée par MaPrimeRénov' ne pourra plus aboutir à un logement encore chauffé majoritairement au gaz.
Jusqu'à présent, la règle officielle était plus souple. Elle interdisait d'installer un chauffage majoritairement fossile et de conserver le fioul ou le charbon — mais elle tolérait le maintien d'une chaudière gaz existante. C'est cette tolérance qui disparaît.
- Aujourd'hui : fioul et charbon interdits après travaux, chaudière gaz existante tolérée dans le projet.
- À partir du 1er septembre 2026 : le gaz rejoint la liste. Remplacer la chaudière devient une condition d'accès à l'aide.
- Systèmes acceptés en remplacement : pompe à chaleur air/eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur, chaudière biomasse.
- Non concerné : le parcours par geste, qui finance des travaux isolés, reste accessible dans les conditions habituelles.
Si votre projet global prévoit d'isoler sans toucher à la chaudière, la fenêtre se referme donc vite. Demandez à votre conseiller France Rénov' quelle date de référence sera retenue pour votre dossier : selon les cas, c'est le dépôt de la demande qui fait foi, pas la fin du chantier.
Quelques questions suffisent pour savoir quelles aides pompe à chaleur restent accessibles dans votre situation.
Qui est concerné, et qui ne l'est pas
La mesure vise MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (ex-parcours accompagné). Pour y prétendre, votre logement doit être une résidence principale de plus de 15 ans classée E, F ou G au DPE, et le chantier doit réunir au moins deux gestes d'isolation pour un gain minimum de deux classes énergétiques. Depuis 2026, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est obligatoire avant le dépôt, en plus du recours à Mon Accompagnateur Rénov'.
| Profil MaPrimeRénov' | Gain de 2 classes | Gain de 3 classes | Écrêtement des aides |
|---|---|---|---|
| Bleu — très modestes | 80 % (plafond 30 000 € HT) | 80 % (plafond 40 000 € HT) | 100 % TTC |
| Jaune — modestes | 60 % (plafond 30 000 € HT) | 60 % (plafond 40 000 € HT) | 90 % TTC |
| Violet — intermédiaires | 45 % (plafond 30 000 € HT) | 45 % (plafond 40 000 € HT) | 80 % TTC |
| Rose — supérieurs | 10 % (plafond 30 000 € HT) | 10 % (plafond 40 000 € HT) | 50 % TTC |
Barème MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur applicable depuis le 30 septembre 2025 (source : economie.gouv.fr / Anah).
Le parcours par geste, lui, n'est pas touché : vous pouvez y financer une pompe à chaleur air/eau seule, sans engager de rénovation globale. Une échéance suivante mérite néanmoins d'être notée : à partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G perdront l'accès au parcours par geste et devront obligatoirement passer par la rénovation d'ampleur.
Passer à la pompe à chaleur : aides et reste à charge
Remplacer une chaudière gaz par une PAC reste, à ce jour, le geste le mieux aidé du parcours par geste. Les montants dépendent de votre revenu fiscal de référence 2025 et du type de machine installée.
| Profil MaPrimeRénov' | PAC air/eau | PAC géothermique (eau/eau) |
|---|---|---|
| Bleu — très modestes | 5 000 € | 11 000 € |
| Jaune — modestes | 4 000 € | 9 000 € |
| Violet — intermédiaires | 3 000 € | 6 000 € |
| Rose — supérieurs | Non éligible | Non éligible |
Parcours par geste, barème annexé à l'arrêté du 14 janvier 2020. Dépense éligible plafonnée (12 000 € HT pour une PAC air/eau). Les PAC air/air ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov'.
À cette prime s'ajoute la prime CEE, versée par les fournisseurs d'énergie et cumulable avec MaPrimeRénov'. Depuis 2026, le Coup de pouce Chauffage bonifié est réservé aux modèles agréés par l'État : le montant peut représenter plusieurs milliers d'euros selon vos revenus et l'équipement retenu. Nous détaillons ce dispositif dans notre guide sur la liste officielle des PAC agréées.
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Gaz ou pompe à chaleur : le vrai calcul de facture
L'argument financier ne tient pas au prix du kWh — l'électricité coûte plus cher que le gaz — mais au rendement. Une chaudière à condensation restitue un peu moins d'énergie qu'elle n'en consomme ; une PAC en restitue trois à quatre fois plus. Voici le calcul pour une maison ayant besoin de 12 000 kWh de chaleur par an.
| Chaudière gaz à condensation | PAC air/eau | |
|---|---|---|
| Prix de l'énergie (août 2026) | 0,1253 €/kWh TTC | 0,2001 €/kWh TTC |
| Rendement / performance saisonnière | ≈ 90 % | SCOP ≈ 3,5 |
| Énergie achetée pour 12 000 kWh de chaleur | ≈ 13 300 kWh | ≈ 3 430 kWh |
| Coût de l'énergie | ≈ 1 670 €/an | ≈ 690 €/an |
| Abonnement | ≈ 361 €/an (gaz) | 0 € (compteur déjà en place) |
| Total annuel | ≈ 2 030 € | ≈ 690 € |
Prix repère gaz de la CRE d'août 2026 (profil chauffage) et tarif réglementé d'électricité option base 6 kVA en vigueur depuis le 1er août 2026. Hypothèse de 12 000 kWh de chaleur utile par an.
Soit un écart de l'ordre de 1 300 € par an, auquel s'ajoute la disparition de l'abonnement gaz si vous résiliez le contrat. Deux réserves toutefois : le SCOP réel dépend de vos émetteurs — un plancher chauffant ou des radiateurs basse température donnent de bien meilleurs résultats que des radiateurs fonte haute température — et de la qualité de l'enveloppe. Une isolation des murs réalisée en amont permet souvent de descendre d'un cran en puissance de PAC, donc en prix d'achat. Notre guide sur la consommation réelle d'une pompe à chaleur détaille ces écarts.
Ce qu'il faut faire avant le 1er septembre
Août est traditionnellement le mois où se décident les chantiers de chauffage de l'hiver. Cette année, l'échéance réglementaire s'ajoute au calendrier saisonnier. L'ordre des étapes n'est pas négociable : déposer son dossier après la signature du devis ou le début des travaux fait perdre l'aide.
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' — gratuit, et obligatoire avant tout dépôt en rénovation d'ampleur.
- Faire réaliser l'audit énergétique avec Mon Accompagnateur Rénov' si vous visez le parcours accompagné.
- Demander deux ou trois devis à des installateurs RGE, en vérifiant que la visite technique préalable figure bien sur le document.
- Déposer la demande sur maprimerenov.gouv.fr avant de signer le devis et de lancer le chantier.
- Attendre la notification d'octroi de l'Anah avant de faire démarrer les travaux.
Côté délais, comptez généralement plusieurs semaines entre le premier devis et la mise en service, davantage à l'approche de l'automne quand les carnets de commande des installateurs se remplissent. Si votre budget est le point bloquant, notre guide sur le prix d'une pompe à chaleur air/eau détaille les postes de coût et les marges de négociation.
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Questions fréquentes
Les chaudières gaz sont-elles interdites en 2026 ?
Non. Aucun texte n'interdit d'installer ou de remplacer une chaudière gaz dans un logement existant. Le projet d'interdiction générale évoqué en 2023 a été abandonné. Seules les constructions neuves sont visées : la RE2020 empêche depuis 2022 l'installation d'une chaudière fonctionnant exclusivement au gaz dans les maisons individuelles neuves, et depuis 2025 dans le collectif neuf. Ce qui change au 1er septembre 2026 concerne uniquement l'accès à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, pas la légalité de l'équipement.
Puis-je encore toucher MaPrimeRénov' si je garde ma chaudière gaz ?
Oui, mais seulement via le parcours par geste, qui n'est pas concerné par la mesure : vous pouvez y financer une isolation de toiture, un chauffe-eau thermodynamique ou une VMC double flux tout en conservant votre chaudière. En revanche, pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, le remplacement de la chaudière gaz devient une condition d'éligibilité à partir du 1er septembre 2026. Vérifiez auprès de votre conseiller France Rénov' la date retenue pour votre dossier.
Combien coûte le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur ?
Pour une maison individuelle, une pompe à chaleur air/eau installée coûte généralement entre 12 000 et 18 000 € TTC, pose et mise en service comprises. Le prix dépend de la puissance, du type d'émetteurs existants et de la nécessité ou non de remplacer certains radiateurs. Après MaPrimeRénov' et prime CEE, le reste à charge d'un ménage modeste se situe souvent entre 6 000 et 9 000 €, mobilisable en éco-PTZ.
Une pompe à chaleur air/air est-elle éligible aux aides ?
Non pour MaPrimeRénov' : les PAC air/air, souvent vendues comme climatisation réversible, sont exclues du dispositif. Seules les PAC air/eau, géothermiques et solarothermiques — y compris en version hybride — sont financées. Une PAC air/air peut en revanche ouvrir droit à une prime CEE dans certains cas, mais elle ne permet ni de sortir du gaz au sens de MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, ni d'améliorer significativement l'étiquette DPE.
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