ITE : depuis septembre 2026, le DPE décide du financement
Depuis le 1er septembre 2026, une isolation par l'extérieur n'est plus financée de la même façon selon la lettre de votre DPE : E, F ou G ouvrent la rénovation d'ampleur et ses 90 % d'aide possible, A à D ne donnent plus droit à aucun euro de MaPrimeRénov'. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) consiste à poser l'isolant sur la face extérieure des murs, puis à le recouvrir d'un enduit ou d'un bardage. Voici, lettre par lettre, ce qu'il reste à mobiliser en septembre 2026.
- L'isolation des murs est sortie du parcours par geste de MaPrimeRénov' : le ministère de la Transition écologique l'a confirmé dans son actualité du 23 février 2026.
- La rénovation d'ampleur, seule porte d'entrée MaPrimeRénov' pour l'ITE, est réservée aux logements classés E, F ou G avant travaux.
- Depuis le 1er septembre 2026, un arrêté du 17 août 2026 réserve aussi les CEE « rénovation d'ampleur » (BAR-TH-174/175) aux logements E, F ou G, et interdit de les cumuler avec la prime CEE isolation.
- En classe A à D, il reste trois leviers : la prime CEE BAR-EN-102, l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € et la TVA à 5,5 %.
Trois textes en dix jours : ce qui a réellement changé
Le financement d'une isolation par l'extérieur a été redessiné par trois décisions publiées entre le 23 février et le 27 août 2026. Aucune ne supprime l'aide à l'ITE : toutes déplacent la porte d'entrée vers la rénovation d'ampleur, et cette porte ne s'ouvre qu'aux logements les plus mal classés.
| Texte / source | Date d'effet | Effet sur une ITE |
|---|---|---|
| Actualité du ministère de la Transition écologique | 23 février 2026 | L'isolation des murs n'est plus éligible au parcours par geste. La rénovation d'ampleur est rouverte à tous les ménages, mais uniquement pour les logements classés E, F ou G. |
| Arrêté du 17 août 2026 (publié au JO le 23 août) | 1er septembre 2026 | Les fiches CEE rénovation d'ampleur BAR-TH-174 (maison) et BAR-TH-175 (appartement) sont réservées aux logements E, F ou G avant travaux, et ne se cumulent plus avec les fiches CEE isolation. |
| Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 (JO du 27 août) | 1er septembre 2026 | Six familles de travaux quittent le parcours par geste, dont l'isolation des combles et de la toiture et les fenêtres. Ne restent aidées seules que la pompe à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur et la dépose de cuve à fioul. |
Sources : ecologie.gouv.fr, actualité du 23/02/2026 ; Fédération française du bâtiment, note du 31 août 2026 sur les évolutions CEE au 1er septembre 2026.
La conséquence pratique est nette : en 2026, ce n'est plus le devis qui commande l'aide, c'est le DPE. Deux maisons voisines, même façade, même entreprise, même prix au mètre carré, ne touchent plus la même chose selon leur étiquette.
Logement classé E, F ou G : la rénovation d'ampleur, jusqu'à 90 %
Si votre DPE affiche E, F ou G, votre ITE peut être financée par MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, qui couvre jusqu'à 90 % du montant des travaux selon la page officielle de France Rénov' consultée le 6 septembre 2026. En contrepartie, le dispositif impose un projet complet, pas un geste isolé.
- Un gain d'au moins 2 classes énergétiques après travaux (par exemple passer de F à D).
- Au moins deux gestes d'isolation parmi murs, fenêtres/menuiseries, sols et toiture : l'ITE seule ne suffit pas.
- L'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire, ainsi qu'un audit énergétique.
- Un logement construit depuis au moins 15 ans en métropole, occupé en résidence principale, et une entreprise RGE.
- Interdiction d'installer ou de conserver un chauffage majoritairement fossile — fioul et charbon exclus.
France Rénov' précise aussi qu'une avance pouvant couvrir jusqu'à 70 % du montant de la prime est possible pour les ménages aux ressources modestes et très modestes : c'est ce qui rend l'opération finançable sans avancer plusieurs dizaines de milliers d'euros de trésorerie. Les travaux peuvent être étalés en deux étapes, à condition de ne pas dépasser cinq ans.
Pour un propriétaire bailleur de passoire, ce parcours reste le chemin le plus direct pour repasser au-dessus du seuil de décence énergétique, un sujet détaillé dans notre guide « L'ITE suffit-elle pour relouer ? ».
En deux minutes, vérifiez si votre maison ouvre droit à la rénovation d'ampleur et estimez le montant mobilisable pour votre isolation extérieure.
Logement classé A à D : zéro MaPrimeRénov', trois leviers qui restent
Si votre logement est classé A, B, C ou D, votre ITE ne reçoit plus aucun euro de MaPrimeRénov' en 2026 : ni par geste, puisque l'isolation des murs en est sortie, ni en rénovation d'ampleur, réservée aux E, F et G. Trois dispositifs restent mobilisables, et ils se cumulent entre eux.
| Levier | Ce qu'il apporte | Condition principale |
|---|---|---|
| Prime CEE — fiche BAR-EN-102 (isolation des murs) | Une prime versée par un fournisseur d'énergie, de l'ordre de 8 à 15 €/m² isolé selon l'opérateur et les revenus, relevé en septembre 2026 | Résistance thermique de l'isolant posé ≥ 3,7 m².K/W, entreprise RGE, engagement signé avant le devis |
| Éco-prêt à taux zéro | Jusqu'à 50 000 €, remboursables sur 20 ans maximum, sans intérêt ni condition de ressources | Logement construit depuis au moins 2 ans, résidence principale, travaux réalisés par un professionnel RGE |
| TVA à taux réduit | 5,5 % au lieu de 10 % sur la pose et les fournitures d'amélioration énergétique | Logement achevé depuis plus de 2 ans, facturation par l'entreprise |
Sources : fiche standardisée CEE BAR-EN-102 ; France Rénov', pages « éco-prêt à taux zéro » et « MaPrimeRénov' », consultées le 6 septembre 2026.
Pour situer votre chantier dans ces ordres de grandeur, notre guide prix de l'isolation extérieure au m² détaille les écarts entre enduit et bardage, et notre récapitulatif des aides à l'ITE reprend les dispositifs locaux souvent oubliés.
Renseignez votre logement et votre situation : nous calculons le cumul CEE, éco-PTZ et TVA réduite applicable à votre isolation extérieure.
Le piège de non-cumul apparu le 1er septembre
Depuis le 1er septembre 2026, un projet valorisé en CEE « rénovation d'ampleur » ne peut plus percevoir en plus une prime CEE isolation sur les mêmes travaux. La Fédération française du bâtiment, dans sa note du 31 août 2026, indique que l'arrêté du 17 août 2026 exclut le cumul des CEE avec des opérations relevant d'autres fiches lorsque celles-ci portent sur des catégories de travaux déjà valorisées au titre de la rénovation d'ampleur, l'isolation en faisant explicitement partie.
Concrètement, si un commercial vous présente un plan de financement qui additionne une prime CEE « rénovation d'ampleur » et une prime CEE « isolation des murs » sur le même chantier, ce plan n'est plus valide depuis le 1er septembre 2026. Demandez que le devis précise quelle fiche CEE est mobilisée.
Le même arrêté du 17 août 2026 réserve désormais la bonification « coup de pouce » rénovation d'ampleur au parc social et intermédiaire non éligible aux aides de l'Anah : elle n'est plus mobilisable par un propriétaire occupant en maison individuelle. La FFB indique par ailleurs demander la mise en place de bonifications CEE équivalentes pour les gestes d'isolation, qui n'en bénéficient pas à ce jour.
L'ordre des étapes, à ne surtout pas inverser
Une demande d'aide déposée après la signature du devis est perdue : c'est la première cause de dossier refusé. Depuis la réouverture du guichet le 23 février 2026, le ministère de la Transition écologique impose en plus un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' avant le dépôt de la demande. L'ordre est donc figé.
- Faire réaliser ou retrouver un DPE à jour : c'est lui qui détermine votre parcours.
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' — gratuit, et désormais obligatoire avant tout dépôt.
- Si vous êtes en E, F ou G : contractualiser avec un Mon Accompagnateur Rénov' et faire réaliser l'audit énergétique.
- Demander des devis à des entreprises RGE, en vérifiant la résistance thermique annoncée (≥ 3,7 m².K/W pour la prime CEE murs).
- Déposer le dossier MaPrimeRénov' et/ou signer l'engagement CEE avant d'accepter le devis.
- Seulement ensuite, signer et lancer le chantier.
Un point de calendrier à connaître : le décret du 25 août 2026 prolonge l'accès au parcours par geste pour les logements classés F et G jusqu'au 31 décembre 2027 en France métropolitaine, sur les gestes qui y restent éligibles. Cela ne concerne pas l'isolation des murs, sortie du dispositif dès février 2026, mais peut jouer sur les autres postes de votre projet.
Un conseiller reprend votre DPE, votre devis et votre situation pour vous dire quel parcours vous êtes réellement en droit de demander en 2026.
Questions fréquentes
L'isolation des murs par l'extérieur est-elle encore éligible à MaPrimeRénov' en 2026 ?
Oui, mais uniquement dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, et seulement si le logement est classé E, F ou G au DPE avant travaux. Le ministère de la Transition écologique a confirmé le 23 février 2026 que l'isolation des murs ne fait plus partie des travaux éligibles au parcours par geste. Un logement classé A, B, C ou D ne peut donc plus obtenir MaPrimeRénov' pour une ITE, quel que soit le niveau de revenus du ménage.
Quelles aides restent pour une ITE si mon logement est classé C ou D ?
Trois dispositifs restent mobilisables et cumulables : la prime CEE de la fiche BAR-EN-102 pour l'isolation des murs, qui se situe autour de 8 à 15 € par m² isolé selon l'opérateur et les revenus en septembre 2026 ; l'éco-prêt à taux zéro, qui peut atteindre 50 000 € sur 20 ans maximum sans condition de ressources selon France Rénov' ; et la TVA à 5,5 % sur les travaux et fournitures. Les aides des collectivités locales peuvent s'y ajouter.
Puis-je cumuler la prime CEE rénovation d'ampleur et la prime CEE isolation des murs ?
Non, plus depuis le 1er septembre 2026. Un arrêté du 17 août 2026, publié au Journal officiel le 23 août, interdit de cumuler les fiches CEE rénovation d'ampleur BAR-TH-174 et BAR-TH-175 avec d'autres fiches CEE portant sur des catégories de travaux déjà valorisées dans la rénovation d'ampleur, ce qui inclut l'isolation. Un devis qui additionne les deux primes après cette date n'est pas conforme.
Faut-il un rendez-vous France Rénov' avant de demander une aide pour une ITE ?
Oui. Depuis la réouverture du guichet MaPrimeRénov' le 23 février 2026, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' est obligatoire avant le dépôt d'une demande d'aide. Ce rendez-vous est gratuit et se prend auprès de l'Espace conseil France Rénov' le plus proche. Il doit avoir lieu avant la signature du devis, sous peine de perdre le bénéfice de l'aide.
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